格隆匯1月19日丨國泰君安今日發佈研究報吿，上調華南城(1668.HK)目標價至1.35港元，維持“買入”投資評級。

報吿指出，公司的物業開發板塊穩定恢復。在2021財年上半年，物業銷售的增長好於預期，且合同銷售錄得穩定增長。在華南城地理位置改善以及新業態發展的催化下，客流預計增加，2020-2023財年，持續性收入預計將以15.7%的年複合增長率增長。

預計華南城的債務狀況將穩步改善。公司擁有充足的土地儲備，預計會保持緩慢的土地收購速度以減少融資需求。信用評級機構已經提高了華南城發行人的信用評級，這有利於降低融資成本。華南城還通過延長銀行貸款期限來優化債務結構，以此減輕短期還款壓力並增加流動性。