您正在浏览的是香港网站,香港证监会BJA907号,投资有风险,交易需谨慎
美聯:若疫情獲控制料明年本港樓價穩中向好 移民未必對樓市起大衝擊
阿思達克 12-16 15:37
美聯物業住宅部行政總裁布少明在明年樓市展望網上會議表示,本港息率低企,加上市場資金充裕及供應未到位,若新型肺炎疫情獲得良好控制,估計明年本港樓價會穩中向好。

他指,樓市走勢需視乎疫情發展及失業率表現,近日疫情回升令市場減價盤增加,議價空間約3%至5%,買家見有減價亦加速入市。而未來要留意失業問題會否蔓延至地產、金融等行業,一旦失業率惡化可能對樓市造成影響,但目前未見此情況。他又提到,近月查詢移民數量有增加,移民盤亦有出現但數目較查詢移民量少,相信現時較多人傾向選擇移民不移居,未必會出售物業,估計對樓市未必起很大衝擊。

另外,美聯物業首席分析師劉嘉輝提到,今年住宅交投出現一手跌二手升現象,一手成交宗數預期跌至約1.45萬宗,料為2014年之後的新低,但由於發展推盤強無大減價,成交額預期仍有約1,620億元。而今年二手成交升至4.7萬宗,成交額亦增至3,770億元。

他估計,明年新盤銷售量或重上1.8萬伙的水平,金額更有機會創「一手銷售條例」以來新高;二手則再度「量額齊升」,宗數有機會達至5萬宗,創9年新高,金額或創11年新高。

关注uSMART
FacebookTwitterInstagramYouTube 追踪我们,查看更多实时财经市场信息。想和全球志同道合的人交流和发现投资的乐趣?加入 uSMART投资群 并分享您的独特观点!立刻扫描下载uSMART APP!
重要提示及免责声明
盈立证券有限公司(“盈立”)在撰写这篇文章时是基于盈立的内部研究和公开第三方信息来源。尽管盈立在准备这篇文章时已经尽力确保内容为准确,但盈立不保证文章信息的准确性、及时性或完整性,并对本文中的任何观点不承担责任。观点、预测和估计反映了盈立在文章发布日期的评估,并可能发生变化。盈立无义务通知您或任何人有关任何此类变化。您必须对本文中涉及的任何事项做出独立分析及判断。盈立及盈立的董事、高级人员、雇员或代理人将不对任何人因依赖本文中的任何陈述或文章内容中的任何遗漏而遭受的任何损失或损害承担责任。文章内容仅供参考,并不构成任何证券、金融产品或工具的要约、招揽、建议、意见或保证。
投资涉及风险,证券的价值和收益可能会上升或下降。往绩数字并非预测未来表现的指标。
uSMART
轻松入门 投资财富增值
开户