您正在瀏覽的是香港網站,香港證監會BJA907號,投資有風險,交易需謹慎
美聯信心指數按周跌8% 樓價指數按周微跌
阿思達克 08-03 18:09
「美聯信心指數」最新指數報59.8點,按周跌5.2點,跌幅約8%,指數連跌4周外,跌幅擴大並跌穿指數平均值。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,本港第三波肺炎疫情未止,連續10多天錄逾100宗確診個案,疫情嚴峻加上政府進一步收緊限聚令,影響二手睇樓活動。過去周末10大屋苑僅錄約5宗成交,創半年新低。在不利二手交投的情況下,減價盤數目進一步增加,並跌穿指數平均值,預期短期情況會持續,樓價有機會出現調整。

根據美聯物業網站的減價盤比率反映,在全港三區之中,新界區減價盤佔比較高;以單位面積劃分,是次減價盤集中於面積少於431平方呎的A類單位,及面積介乎431至752平方呎的B類單位,反映是次減價盤以小型單位為主。

樓價方面,「美聯樓價指數」最新報166.74點,按周微跌約0.06%,連升2周後回落。惟若與四星期前相比,樓價指數仍微升約0.07%,而本年迄今樓價依然累積上升約1.05%。由於過去數星期減價盤有所增加,預期將會陸續反映在樓價指數上。

若以港九新界區劃分,港島區及新界區樓價按周下跌。「美聯港島樓價指數」最新報184.15點,按周跌約0.49%,年初至今累積跌約1.01%;「美聯新界樓價指數」最新報156.84點,按周微跌約0.08%,惟年初至今仍累升約0.91%。九龍區方面,「美聯九龍樓價指數」最新報160.95點,按周上升約0.18%,本年迄今樓價升約3.17%。

關注uSMART
FacebookTwitterInstagramYouTube 追蹤我們,查閱更多實時財經市場資訊。想和全球志同道合的人交流和發現投資的樂趣?加入 uSMART投資群 並分享您的獨特觀點!立刻掃碼下載uSMART APP!
重要提示及免責聲明
盈立證券有限公司(「盈立」)在撰冩這篇文章時是基於盈立的內部研究和公開第三方資訊來源。儘管盈立在準備這篇文章時已經盡力確保內容為準確,但盈立不保證文章資訊的準確性、及時性或完整性,並對本文中的任何觀點不承擔責任。觀點、預測和估計反映了盈立在文章發佈日期的評估,並可能發生變化。盈立無義務通知您或任何人有關任何此類變化。您必須對本文中涉及的任何事項做出獨立分析及判斷。盈立及盈立的董事、高級人員、僱員或代理人將不對任何人因依賴本文中的任何陳述或文章內容中的任何遺漏而遭受的任何損失或損害承擔責任。文章內容只供參考,並不構成任何證券、金融產品或工具的要約、招攬、建議、意見或保證。
投資涉及風險,證券的價值和收益可能會上升或下降。往績數字並非預測未來表現的指標。
uSMART
輕鬆入門 投資財富增值
開戶