格隆匯3月28日丨朗詩地產(00106.HK)發佈全年業績，2019年度，集團股東權益報酬率(ROE)為24.5%；年度核心淨利潤為人民幣14.1億元，同比增幅為11.4%；年度毛利率及淨利率分別為28.3%及17.5%；每股基本收益為人民幣25分；擬派末期股息每股8.20港仙。

報告期內，集團附屬公司實現年度收入總額約為人民幣85.6億元(2018年：約為人民幣74.4億元)，應占合營及聯營公司權益已確認收入人民幣30.9億元，合計確認銷售收入人民幣116.5億元，較去年同期上升約6.2%；其中，開發管理服務收入約為人民幣10.5億元，比去年上升約5.0%。

2019年，集團剝離了非地產業務，專注於綠色科技地產的開發和管理，意在成為一家業務清晰和純粹的專業化綠色地產公司。集團堅持“產品差異化、資產輕型化、收益多樣化”的發展戰略，運用自身資源稟賦，進一步打造綠色地產產品差異化能力。同時，充分利用差異化的產品優勢，積極拓展以小股操盤為主的各類項目，大力輸出項目開發管理服務業務，從而實現收益多樣性。

2019年度，“朗詩出品”簽約銷售額約為人民幣404.9億元(包括集團約為人民幣381.0億元及少量朗詩集團委託管理的尾盤項目)(2018年：約為人民幣381.5億元)。簽約建築面積為234.09萬平方米(包括集團223.18萬平方米及少量朗詩集團委託管理的尾盤項目)，較2018年上漲19.2%。

報告期內，集團共獲取了33個項目，其中中國境內24個，美國9個，分別位於中國北京、杭州、成都、西安、重慶、蘇州、無錫、中山及美國鳳凰城、安大略等美國二線城市；當中開發銷售型物業30個(其中集團錄得權益項目17個，獨立第三方委託開發管理項目13個)及收益性物業3個。

2019年度，集團新增開發銷售型物業可售面積為283.8萬平方米，預計可售貨值約為人民幣513.4億元，其中集團錄得權益項目新增建築面積為135.75萬平方米，可售面積為107.75萬平方米，預計可售貨值約為人民幣213.2億元。集團應占權益部分新增建築面積為91.9萬平方米，可售面積為75.63萬平方米，預計可售貨值約為人民幣139.5億元。於該年度集團新增委託開發管理項目建築面積為232.2萬平方米，可售面積為176.05萬平方米，預計可售貨值約為人民幣300.2億元。集團秉持一貫穩健審慎的投資策略，土地及資產獲取成本具有顯著優勢，有助於抵禦未來市場風險。

截至2019年底，集團擁有的項目儲備總建築面積1844.5萬平方米及可售面積685.96萬平方米及預計可售貨值約為人民幣1314.3億元，按權益計算，集團應占項目儲備總建築面積500.82萬平方米及可售面積147.82萬平方米及預計可售貨值約為人民幣316.4億元，集團的獨立第三方委託開發管理項目共41個，可售面積約為365.85萬平方米，預計可售貨值為人民幣689.3億元。