格隆汇8月20日丨建业地产(00832.HK)公布，截至2019年6月30日止6个月，公司实现收益为人民币90.68亿元(单位下同)，同比上升90.1%；毛利24.74亿元，同比增长43.9%；公司权益持有人应占溢利为6.58亿元，同比上升19.6%；每股基本盈利为24.08分，拟派中期息每股15.6港仙。

公告称，2019年1-6月的合同销售金额录得增长，达395.91亿元，同比增长约为24.1%，其中重资产的合同销售金额为276.60亿元，同比增长约为9.2%；轻资产的合同销售金额为119.31亿元，同比增长约为81.3%。由于合同销售增长和销售回款理想，集团于2019年6月30日的现金、现金等价物及受限制银行存款的总值约为238.17亿元。

集团的毛利为24.74亿元，同比增长43.9%；毛利率为27.3%，同比下跌8.7%，主要是由于期内：高毛利的车位结转占比减少，降低毛利率约3.8个百分点；及2018年上半年结转项目多为高毛利项目，导致期内地产销售毛利率下降约4.5个百分点。

于2019年6月30日，净借贷总额约为65.57亿元，净借贷比率约为60.5%。集团坚持审慎财务原则，因此得以维持高现金持有比例，以及保持合理的借贷水平。

集团持续采取稳健的购地政策及加快项目开发过程速度，以缩短开发周期。截至2019年6月30日止六个月集团有房地产交付项目达31个，比2018年同期多22个，此外集团截至2019年6月30日止六个月的在建项目为127个，与2018年同期相比增加39个，因此交付确认与按完工进度确认的房产收入上升。

截至2019年6月30日，公司累计完成131个轻资产项目合约的签订，根据协议约定，上述项目预计总建筑面积约1991万平方米。轻资产项目合约于截至2019年6月30日止六个月为集团带来约为4.04亿元的收入，同比增长约为62.2%。该等轻资产项目将于未来数年持续为集团带来稳定收入。

于2019年6月30日，公司物业销售未结转金额约为505.92亿元，其对应毛利约为126.02亿元，这金额预计于未来两至三年结转为收益及毛利。另外，合营企业及联营公司的物业销售未结转金额约为196.56亿元，其对应毛利约为47.68亿元。