寶龍地產(01238.HK)2023年度業績發佈 經營性收入穩定增長
業績摘要
總收入:229億元
地產開發收入:177.4億元
商場營運收入:40.8億元
3月27日晚,寶龍地產(HK.1238)發佈2023年度業績報吿。在房地產市場處於調整階段的形勢下,寶龍地產堅守企業信用,積極行動,一方面順勢而為適應市場供求關係變化,聚焦核心城市核心區域,把握市場主流需求及政策窗口期加快去化。同時以持有業務的經營性收入增長和其穩定的現金流改善企業整體流動性。2023年,公司實現合約銷售額275.2億元,總收入229億元,地產開發收入177.4億元,商場運營收入40.8億元。
1、商業銷售/客流雙增長,會員人數/線上銷售創新高
年報顯示,2023年新增開業10個商業項目,新增開業面積約84萬平方米,新開業寶龍廣場平均開業率超90%。截止2023年12月31日,已開業面積超1000萬平方米,商場運營收入40.8億元,出租率穩定在90%以上,銷售額同店平均數較2022年提升約18%,客流同店平均數較2022年提升約23%。
公司商業運營深耕細作,2023年全年有11座購物中心運營總收入超過億元,10座購物中心銷售額超過10億元,會員總數較2022年提升約40%,線上銷售額較2022年提升約35%,新增外拓簽約4個第三方項目,簽約面積約45萬平方米。
同時,"寶龍四季"、"寶龍印記"、"寶龍商業年會"已逐漸形成三大標誌性品牌活動,IP影響力持續擴大,搭建起商業價值生態。與騰訊聯合研發的基於商業地產的AI引擎等措施,驅動核心業務場景自動化,標誌着以AI能力全面革新運營的開始。
2、聚焦優勢核心城市,積極營銷加速去化
2023年,寶龍地產累計實現合約銷售額275.2億元,其中長三角地區銷售金額佔比64.2%,合約銷售均價為13901元/平方米,一/二線城市級別銷售金額佔比近80%。截止2023年12月31日,寶龍地產可售土儲1739萬平方米,可售貨值約2006億元,長三角地區土地儲備佔比64.3%。
今年的政府工作報吿依舊將化解房地產行業風險列為政府工作任務之一,並提出優化房地產政策,無論是從房企側還是需求側看,今年的房地產支持政策有望繼續加碼,以保障市場平穩。
寶龍地產在2024年計劃推出貨值約630億元,其中68.5%位於長三角,一/二線城市級別佔比80.7%,還將計劃開業寶龍廣場10個,寶龍天地2個。
寶龍地產總體將以穩健運營和保交付為核心目標,聚焦於優勢領域、優勢區域,發揮競爭優勢,根據房地產新形勢調整業務策略,實現更有效率、可持續的發展。
來源:微信公眾號"寶龍頻道"
Follow us
Find us on
Facebook,
Twitter ,
Instagram, and
YouTube or frequent updates on all things investing.Have a financial topic you would like to discuss? Head over to the
uSMART Community to share your thoughts and insights about the market! Click the picture below to download and explore uSMART app!

Disclaimers
uSmart Securities Limited (“uSmart”) is based on its internal research and public third party information in preparation of this article. Although uSmart uses its best endeavours to ensure the content of this article is accurate, uSmart does not guarantee the accuracy, timeliness or completeness of the information of this article and is not responsible for any views/opinions/comments in this article. Opinions, forecasts and estimations reflect uSmart’s assessment as of the date of this article and are subject to change. uSmart has no obligation to notify you or anyone of any such changes. You must make independent analysis and judgment on any matters involved in this article. uSmart and any directors, officers, employees or agents of uSmart will not be liable for any loss or damage suffered by any person in reliance on any representation or omission in the content of this article. The content of this article is for reference only. It does not constitute an offer, solicitation, recommendation, opinion or guarantee of any securities, financial products or instruments.The content of the article is for reference only and does not constitute any offer, solicitation, recommendation, opinion or guarantee of any securities, virtual assets, financial products or instruments. Regulatory authorities may restrict the trading of virtual asset-related ETFs to only investors who meet specified requirements.
Investment involves risks and the value and income from securities may rise or fall. Past performance is not indicative of future performance.