沙田顯和里商住地皮將於今日(16日)中午截標，現場所見暫時錄得10份標書，當中包括鷹君集團(00041.HK)、永泰地產(00369.HK)、遠東發展(00035.HK)、漢國置業、英皇集團及中信泰富，除鷹君未有透露外其餘均表明為獨資；另有宏安地產(01243.HK)與其士集團合資入標。 漢國置業房地產部董事李振彪表示，考慮到沙田區內一段時間未有新供應，因此決定入標，價格已計及加息因素，中長線仍看好樓市。該公司初步預期發展為主打兩房的中型單位，主攻新婚夫婦及家庭客，規劃內會有商業樓面，以民生商舖為主。 英皇集團物業經理蔡宏基表示，項目初步規劃為純住宅，主打中型單位，看好交通便利及景觀開揚，加息週期及建築成本上升等已計算在內。 該地皮面積約為14,890平方呎，可用作純住宅或商住用途，商住發展最高地積比率為7.4倍，而純住宅地積比率則降至約6倍。市場估值介乎6億至8億元。