本港樓市於剛過去周末(20日及21日)繼續暢旺，其中新地(00016.HK)旗下屯門兆康住宅項目「NOVO LAND」第1B期昨日(21日)進行次輪銷售383伙，即日沽出約371伙，佔可售單位約97%，套現達22億元。第1B期兩輪銷售再計及招標單位，已售出達553伙。而「NOVO LAND」第1A期及第1B期於7月底開始經過多輪銷售後，至今已售出逾1,360伙，成今年最熱賣新盤。 另外，恆地(00012.HK)啟德「THE HENLEY II」及奧運「利奧坊」系列亦相繼錄得成交，過去周末新盤市場共錄得超過380宗成交。 二手方面，中原地產十大屋苑本周末錄得20宗成交，較上周錄10宗，升100%，創今年4月中旬後18周新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，屯門新盤再沽約371伙單位，可見市場承接力充裕，部份向隅客陸續回流二手市場，帶動二手交投，加上近日正面消息增多，政府落實放寬海外入境人士的防疫檢疫措施，通關有望，部份買家相信樓價已成功尋底，只要業主提供合理議價空間，單位亦有承接，二手交投呈價跌量升局面。 美聯物業周末二手10大屋苑錄得約20宗買賣成交，較上周末錄得的約11宗升81.8%，創16周新高，並連續三個周末維持雙位數水平，「零成交」屋苑僅一個。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，本周末再有大型新盤加推應市並續收旺場，反映樓市承接力絡繹不絕。近月新盤市場率先吹起減風，發展商開價「貼市」，刺激購買力不斷釋放，同時亦帶旺二手睇樓量。他預期樓市仍然由一手主導，二手樓價交投須視乎業主是否持續減價。 利嘉閣地產總裁廖偉強表示，部分向隅的一手客回流至二手市場，加上業主願意減價帶動買家入市，令周末的十大屋苑交投量在低基數下按周急反彈兩倍。利嘉閣周末日十大指標屋苑累錄18宗二手成交個案，較上周末的6宗按周急增2倍，創自今年4月中以後的十八周新高。 而香港置業十大二手指標藍籌屋苑於周末兩日合共錄8宗成交，與上周末10宗比較，按周再減少2宗。周末十大指標屋苑中，只有3個屋苑錄得成交。