uSMART友信智投7月3日消息，今日有1隻新股公佈中簽結果，並將於16:15進行暗盤交易。

金融街物業在2020年中國物業百強企業中排名16，背靠的母公司為金融街集團，控股股東是西城區國資委。

不同於目前港股上市的大部分物業公司，金融街物業的大部分收入來源於以辦公樓為主的商業物業。相對於住宅物業來說，商業物業的增速相對較慢，金融街物業2019年的收入同比增速只有14%，低於同行，同為商業物業為主的寶龍商業35%，而其他住宅物業為主的增速普遍在40%以上。

從估值來看，金融街物業以中間價7.36港元定價，發行市值26.5億港元，在已上市的22隻物業股中排在中下位置。對應2019年靜態市盈率約21倍，寶龍商業約59倍，港股物業股的中位數約40倍，綜合考慮金融街物業的增速，其估值較合理。

從物業行業表現來看，自2019年以來，有12家物業公司上市，除了發行估值較高的時代鄰里首日微幅破發，其餘都上升，首日平均收市升幅16.5%。從累計表現來看更加驚豔，出現了多隻翻倍股。

暗盤預報

uSMART友信證券暗盤交易時間：7月3日 16:15~18:30