招銀國際發表研報指，近期渠道調查發現被抑制的剛性購房需求釋放，同時投資需求幾乎已消失，因此相信目前內地樓市銷售復甦主要來自剛需及置換需求的帶動，更符合國家對房地產行業長期發展目標。該行預測今年全年新房銷售額將按年下跌20%至7.4萬億元，明年則下跌11%至7萬億元，二手房成交額分別達7.1萬億及7.5萬億元。展望未來，市場仍預期已出台的政策效果仍然需時顯現，但整體而言市場正邁向健康發展，維持對內房行業的“優於大市”看法。

該行建議投資者留意商業營運能力較強的房企，包括華潤置地、新城發展及龍湖集團等，相信貝殼作為絕對龍頭將長期受惠於二手房換手率提升，同時看好物管股長期發展，關注華潤萬象生活、綠城服務、保利物業、濱江服務、萬物雲等。