光大證券研報指出，新城控股(601155.SH)10月銷售表現弱於大市，商業經營穩中有進，全年業績或延續承壓。10月份公司實現銷售額26.2億元，同比減少56.6%，環比增長14.2%，銷售邊際改善幅度小於10月份克而瑞百強房企整體表現(克而瑞百強房企10月份銷售額同比+4.9%，環比+70.1%)，或因三四線城市銷售復甦偏慢及公司近年來新增土儲不足有關。24年1-10月，公司累計實現租金收入98.8億元，同比增長15.5%，商業運營總收入105.9億元(含税)，完成2024年商業運營總收入125億元目標的85%，全年目標達成可期。公司商業穩步發展，提升穿越週期實力，有望帶動利潤率逐步回升，財務保持穩健，PB估值處於低位，維持“買入”評級。