研報掘金丨開源證券:維持招商蛇口“買入”評級,看好未來市佔率持續提升
開源證券研報指出,招商蛇口(001979.SZ)8月銷售規模有所收縮,銷售單價略有下滑,行業排名保持領先。公司積極獲取土地,拿地聚焦核心城市,可售貨源較充足,融資渠道暢通,看好未來市佔率持續提升。維持“買入”評級。2024年8月,公司實現簽約銷售金額140.04億元,同比減少28.20%,實現簽約銷售面積57.4萬平方米,同比減少25.68%。據克而瑞數據,2024年1-8月公司全口徑銷售金額排名第5名。8月拿地佔銷售金額比例為17.6%,投資聚焦核心城市,獲取的三宗地塊分別位於上海、杭州、鄭州。此外,公司獲准發行保障房REITs,經營能力進一步增強。
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