中金發表研究報告指，觀察到近期金融機構對房地產支持力度有所加強，有助於改善房企流動性狀況、降低信用風險、促進「保交樓」，從而改善預期。 中金指，根據Wind統計，截至2023年上半年，上市銀行開發貸和按揭貸款敞口佔貸款比例約為6%及24%，合計佔比約30%；抵押貸款佔比約39%，其中多數抵押品為房地產，地產風險是當前影響銀行資產質量的重要變量。 中金續指，除了銀行信貸支持外，通過財政支持「保交樓」、房地產市場政策優化等方式改善房企現金流對化解風險同樣重要。地產風險的逐步化解有助於降低市場對資產質量的擔憂，特別是對於開發貸佔比較高的股份行和按揭佔比較高的國有大行。(ca/u) ~