晨星料恆大(03333.HK)清盤令不太可能對內房債券及亞洲高息債產生連鎖反應
恆大(03333.HK)被香港高等法院頒布清盤令,晨星高級分析師Arvind Subramanian預期,恆大的清盤令不太可能對內房債券及亞洲高收益投資基金產生連鎖反應,因為大多數內房債的價格已反映行業受到宏觀經濟不利因素、房地產銷售下滑以及發行人特定信用事件影響等負面因素。
同時他指出,中國房地產行業在晨星亞洲高收益債券中的權重一直下降,認為市場架構已朝向更加多元化和廣泛化的方向發展。
晨星證券分析師Jeff Zhang則表示,大多數陷入債務危機的發展商將集中精力於推進債務重組計劃,但由於境外債權人通過方案的不確定性較高,認為內房債務重組前景未明。
該行較看好品牌知名度高、項目交付有保障的國企背景開發商,包括中國海外(00688.HK)及華潤置地(01109.HK);而債務規模較大的發展商則仍然難以扭轉銷售增長乏力的局面。
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