本港過去周末(1月13至14日)有黃大仙新盤開售，發展商指銷售成績理想，並正考慮加推單位應市。而二手方面，三大代理行數據顯示，十大屋苑成交按周有所回落。 一手方面，宏安地產(01243.HK)旗下黃大仙「薈鳴」於周六盡推5張價單共165伙，當日共沽出96伙，佔可售單位約6成，套現逾4.8億元。 二手成交方面，中原地產十大屋苑本周末錄9成交，按周回落40%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本月整體入市氣氛有改善，十大屋苑本月至今暫錄約72宗成交，較上月上半個月錄約65宗增約10.8%，樓價走勢仍處反覆期，未確定轉角市，買家入市心態較猶豫，一般要減價較深才有承接，本週未一手市場熱鬧，黃大仙新盤單日沽出近百伙，反映市場上剛需強勁，大部份買家等待入市時機，若遇上筍盤亦有承接。 據美聯物業分行統計，上周末十大屋苑錄得10宗買賣成交，與對上周末的17宗的44周高位比較，按周回落約41%，創4周低位，但仍連續4周保持雙位數水平。至於按15大屋苑計算，共錄得12宗成交，按周同步下跌約33%。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，近月一手主導市場，剛過去周末黃大仙全新盤薈鳴首度登場，銷情向好，搶去不少二手購買力。雖然二手睇樓持續活躍，交投亦呈穩中向好之勢，不少買家積極入市尋寶，冀在春節前趕入市，迎樓市小陽春，惟筍盤量有所減少，而且不少業主憧憬未來樓市「撤辣」及減息在即，略為收窄議價空間。在「旺丁不旺財」之下，周末二手交投略為「回氣」，需儲力再上。 綜合利嘉閣地產分行網絡數據，過去的周六日十大屋苑錄9宗二手成交，按周回落18%，為近四周最少，並於期內再次跌回單位數成交，並有6個屋苑錄得零成交。