新地(00016.HK)屯門「NOVO LAND 」第2A期加推第四號價單，涉93伙，包括3伙開放式、10伙一房、52伙兩房及28伙三房。新地代理總經理陳漢麟表示，價單單位的實用面積由238至693平方呎。以最高折扣15%計算，折實售價335.49萬至893.18萬元，折實呎價12,345至14,448元，折實均價13,288元。價單計算市值逾6.8億元。 入場單位屬開放式，位於第5座3樓E單位，實用面積238平方呎，折實售價335.49萬元。 陳漢麟指，項目以市價推盤，於今日2點開放示範單位，並於本周六收票，最快下周售樓。 新地副董事總經理雷霆表示，是次為「十足信心價」，為買家提供「置開心」樓價保障是反映發展商對後市有十足信心。他認為，現時利淡因素減退，加上美國即將大選年，料利息將會見頂，而且香港的人才計劃亦於短期內有利租賃市場，增加用家及投資客信心，相信明年成交活躍，樓價將平穩向好。 他又提到，近月負資產個案上升是反映樓價波動，但拖延銀行供款的情況並不嚴重，加上本港就業理想，認為目前的問題不大。 新地推出的「置開心」樓價保障，是指如「平均樓價指數」低於「簽署臨時買賣合約的日期的當月樓價指數」，買方可以獲得由賣方提供的樓價保障，保障金額上限為樓價5%。