英皇國際(00163.HK)旗下香港仔「澄天 SouthSky」今日(26日)開價。中原地產亞太區副住宅兼住宅部總裁陳永傑表示，《施政報告》昨(25日)宣布三辣齊減，加上外來人才置業印花稅「先免後徵」，各發展商都把握時機加快推盤步伐。「澄天SOUTHSKY」首張價單涉及55伙，主要為一房至兩房戶，折實平均實用呎價17,086元，入場價低至440萬元，訂價迫近同區車位，相當震撼。翻查資料，港島區首張價單平均呎價低於2萬元的要追溯至2016年港島東區香島，平均呎價19,409元。而今次首批單位均價更創港島區近八年新低，有信心「澄天」首批單位可一Q清檯。 陳永傑續指，受利好樓市措施刺激，以及發展商積極推盤，相信可為樓市注入新動力及新財力，料可率先增加物業市場流動性，先量後價，料11月一手成交可達1,000宗，以10月錄約200多宗計，增幅逾4倍。