由路勁基建(01098.HK)及深圳控股(00604.HK)合作發展，位於掃管笏管翠路18號的新盤凱和山(MORI)首張價單涉及140伙，折實後入場費約312萬元起，呎價約9,168元起。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，凱和山(MORI)是次訂價較區內一手貨尾有逾1成半折讓，折實呎價回到同區新盤約8年前的水平，料將受到年輕首置客鍾情，估計客源約8成為90及00後。 布少明指，項目投資潛力不俗，相信客源約2成為長線投資客，預期項目落成後租金呎價達35元水平，估計租金回報率逾3厘。 市況方面，他預期本月一手成交表現須視乎北都另一新盤能否趕及月內開售，若未能於月內推售，一手成交量將回落至800至900宗水平；二手交投則繼續受壓，按月維持約2,800宗水平。