據《上海證券報》引述接近監管的有關人士表示，存量首套住房商業性個人住房貸款利率調整後，購房者財務負擔會有明顯下降，利率平均降幅約爲0.8個百分點。據估算，此次調整涉及的客戶可能超過4,000萬，涉及調整的貸款規模可能達25萬億元人民幣(下同)。 以100萬元、25年期、原利率5.1%的存量房貸爲例，假設房貸利率降至4.3%，可節約借款人利息支出每年超過5,000元。 人民銀行與國家金融監督管理總局昨晚(8月31日)發通知，決定調整優化差別化住房信貸政策，將首套房最低首付比例統一爲不低於20%，二套住房最低首付比例統一爲不低於30%。首套房貸利率政策下限按現行規定執行，二套房貸下限調整爲不低於相應期限貸款市場報價利率(LPR)加20個基點。