龍湖集團(00960.HK)公布截至今年6月底止中期業績，營業額620.44億元人民幣(下同)，按年跌34.6%。純利80.58億元，按年升7.7%；每股盈利131.6分。派中期息32分，上年同期派33分。 期內，剔除公平值變動等影響後之核心溢利按年增長0.6%至65.9億元。毛利跌31%至139億元，毛利率為22.4%。核心稅後利潤率為12.6%，核心權益後利潤率為10.6%。 公司上半年合同銷售額985.2億元，按年增長14.8%，銷售總建築面積579.9萬平方米，銷售單價為每平方米16,987元。於6月底集團已售出但未結算的合同銷售額為2,465億元，面積約為1,570萬平方米。此外，於6月底止集團的土地儲備合計5,489萬平方米，權益面積為3,816萬平方米。 上半年公司淨負債率(負債淨額除以權益總額)為57.2%，在手現金為724.3億元。綜合借貸總額為2,070.9億元，平均借貸成本為年利率4.26%；平均貸款年限為7.19年。 集團(包括合營及聯營企業)於上半年竣工的物業總建築面積約540萬平方米。計劃於2023年竣工的物業總面積約1,900萬平方米，其中大部分將集中於下半年。項目工程進度和銷售進度正常。