住房和城鄉建設部部長倪虹日前表示，將進一步落實好降低購買首套住房首付比例和貸款利率，以及改善性住房換購稅費減免及個人住房貸款「認房不用認貸」等政策措施。 貝殼研究院高級分析師唐瑄認為，此次住建部表態是進一步落實已經在優化的政策，前期部分城市在降低信貸成本方面已有所調整，對於首置和改善需求釋放發揮了積極作用。 據該院統計，今年上半年全國重點城市二手房商業銀行貸款成數按年提升，認為是政策優化的效果。 該院預期未來會有更多核心城市降低首付和落實認房不認貸政策，料將進一步暢通換房鏈條，促進房地產市場良性循環，改善客群換房會增加剛需房源供給，並促進二手及新房的良性循環。