《內地樓市》穆迪預計受評中國房地產開發商未來12個月違約率下降
評級機構穆迪表示,營運及融資環境趨穩,將為內地房地產開發商的流動性狀況帶來支持,預測未來12個月受評級的內房企業違約率將自高位回落。
穆迪指出,不少財力較弱的開發商已經在過去兩年內違約,亦有部分開發商已將其大部分境外債券的期限延長至2024年6月以後,預期部分評級較低的開發商仍然面臨較高的再融資壓力和違約風險。
該行解釋,雖然經營環境及政府政策層面有所改善,但財力較弱的開發商獲益較少,此類開發商的房地產銷售疲軟,融資渠道受限,而且未來12個月將有大量債務到期,仍將令其面臨較大的再融資和違約風險。(gc/u)
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