九龍建業(00034.HK)旗下已屬現樓的將軍澳海茵莊園昨日(28日)修改價單，為個別單位增設最高27%折扣，折實售價較一年半前大幅減價逾兩成。 價單顯示，項目最新為45個單位增設23%或25%折扣，連同即供付款計劃可享的2%折扣計，該批單位最高折扣率為27%，折實平均呎價約18,287元。 九建昨亦上載銷售安排，將推出當中26伙於周日(7月2日)起出售，包括21伙開放式戶及5伙一房，折實價372.2萬至512.5萬元，折實呎價16,164至18,808元。 以第2座3樓C1室開放式戶為例，實用面積245平方呎，於2021年10月價單3號推出時的價單售價為553.3萬元，扣除當時120天即供付款計劃的3%折扣優惠，折實價約536.7萬元。不過，更新後上述單位最高最多可獲27%折扣，最新折實價約403.9萬元，意味較一年半前劈價132.8萬元或24.7%。