新地(00016.HK)屯門NOVO LAND第2A期公布首張價單，共186個單位，提供最高15%折扣優惠，折實入場價由約334.7萬元起，折實平均呎價約13,598元。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，NOVO LAND 2A期今日首張價單屬於明加暗減，雖比起上一期有約2.3%加幅，然而，同系同區瓏門近期二手平均呎價約1.6萬元水平，NOVO LAND 2A期比起同區約有15%折讓，而2月至今中原城市領先指數CCL上升超過4%，故此今期屬於減價。由於項目位置便利，享雙鐵優勢，加上減價，亦提供多重優惠及可做高成數按揭，再加上有品牌及質素保證，料受到剛需客追捧，相信會再次掀起搶購潮，料首批單位必定「一Q清檯」，相信加推輕微加價市場亦能承受。 陳永傑指，受加息陰霾影響，本月初樓市氣氛回落，交投轉淡，但隨著市場逐漸消化加息消息，加上預期美國息口快見頂，入市心理影響逐步消除，中下旬起樓市明顯改善，5月份整體市況較4月好，預計6月亦會比5月好。現時本港復常，但未至復旺，近期金融市場及外圍不明朗因素較多，對本港經濟復甦帶來一定的壓力，故此近期發展商主要推售剛需盤，銀碼細，銷情有保證，預計6月一手成交可達1,500宗。