摩根士丹利發表報告指，考慮到中國金茂(00817.HK)今年可售資源逾2,500億元人民幣，其中約85%位於一、二線城市，故相信其良好銷量勢頭或於未來數月持續，以支撐全年1,730億元人民幣的合約銷量。 該行預料，中國金茂今年將實現合同銷售增長12%，主要是擁有充足的高端土地儲備為後盾，即使公司今年毛利率或小幅下跌，但認為近期的銷售利潤率或會支持公司在2024年至25年的毛利率復甦。 該行表示，基於土地成本較高，即使今年毛利率或會略微下跌，但相信其毛利率於明年開始復甦；該行表示，將公司今年及明年的盈利預測下調至各41億元人民幣，並將其目標價由2.4元下調至2.14元，維持其評級為「增持」。