格隆汇5月4日丨庄士中国(00298.HK)公布，集团预期截至2023年3月31日止年度录得公司权益持有人应占亏损将介乎约3.1亿港元至3.7亿港元，而去年同期则录得溢利约2.28亿港元。

根据现时可取得的未经审核财务资料分析，截至2023年3月31日止年度的亏损乃主要由于(i)因香港屯门弦海大部份物业均已于上一个年度出售，故确认销售减少，导致收益及毛利下跌；(ii)公司于2022年8月5日刊发之公布所披露出售位于中华人民共和国东莞长安之物业亏损净额；(iii)确认集团投资物业的公平值亏损；(iv)确认本集团待发展/发展中物业减值拨备；及(v)按于2023年3月31日的市价计算确认集团债券投资之未变现公平值亏损。然而，公司股东及有意投资者应注意，上述第(iii)至第(v)项均为会计亏损，对集团现金流并无直接影响。尽管本集团预期截至2023年3月31日止年度将录得亏损，集团之财务状况仍然健全。