恆隆地產(00101.HK)及恆隆集團(00010.HK)董事長陳啟宗在公司年報中指出，香港經濟可能高峰已過，未來多年或未能再創輝煌，隨著大規模的全球化多少會被區域主義取替，香港以前的主要貿易夥伴有部分在日後對香港的發展不再那麼重要，認為資金隨貿易而流動，香港主要國際金融中心角色亦必須調整，應至少要調整自身以適應新環境，並需要新的增長模式和順應時代的新產業。 他認為，本港應可繼續將挑戰轉化成優勢，首要任務是重回經濟城市的本源，並學會認同中國及內地同胞。展望房地產市場發展，他預期不會太差，當中表現最好估計為豪宅市場，而一般住宅巿場則會變得更商品化，憧憬本港土地短缺問題不久會成為過去，樓價亦將受控。