中指研究院發布1月份內地房地產企業銷售業績排行榜，期內百大房企銷售總額為4,223.3億元人民幣(下同)，按年下降31.7%，較去年同期降幅擴大8.6個百分點，主要由於1月逢春節假期，且市場活躍度有所下滑。 其中，百大房企單月銷售額按月下降51.6%。銷售額超過百億元的房企共13家，按年減少2家；逾50億元的房企有9家，按年少13家。百大房企權益銷售額為3,025.4億元，權益銷售面積為1,997.5萬平方米，按年分別下降35.2%和40.5%。 市場方面，中指研究院指1月上半月疫情形勢好轉後，重點城市市場情緒略有修復，下半月受春節假期影響，重點城市市場活躍度表現較為平淡，新房銷售規模較年前出現明顯下降，全月來看，據初步統計，重點100城新房成交面積按月下降近30%，按年降幅仍超兩成，降幅較去年12月有所擴大。值得關注的是，疫情放開後的首個春節假期，部分一二線城市新房項目到訪量與去年春節相比有所修復，但購房者觀望情緒仍較重，實際成交相對較少。 短期來看，供需兩端政策有望持續發力，特別是核心一二線城市，需求端政策或進一步加強，修復市場信心，帶動處於觀望狀態的購房者入市。一二線城市住房需求較為旺盛，在政策助力下市場有望率先迎來復甦，樓市「小陽春」或將在少數城市出現，但對於大部分城市來說，經濟環境、房價預期仍有待修復，市場企穩或需要更長時間。