香港與內地重新通關，新盤市場轉旺，剛過去周末(7日及8日)本港新盤市場錄超過70宗成交，較上一周增幅達兩倍，其中恆地(00012.HK)粉嶺北「ONE INNOVALE-Cabanna」昨日(8日)銷售113伙，連同之前開售單位，即日沽出46伙，套現逾2.3億元。 另外，華潤置地(海外)及保利置業(00119.HK)合作發展的啟德「澐璟」同日亦售出4伙，套現超過1.9億元。 二手方面，中原地產十大屋苑本周末錄得14宗成交，按周跌48%，零成交屋苑錄得2個，分別為麗港城及映灣園。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，通關消息落實後買賣雙方均睇好後市，亦有部份買家早於上星期偷步入市，市場筍盤減少。業主見二手成交步伐加快，開始收窄議價空間或反價，買家面對急速變化的市況，未願意即時追價，以致成交拉鋸。 至於美聯物業10大二手指標屋苑錄得約18宗買賣成交，雖然按周減少37.9%，但已連續六個周末錄得雙位數，以及9個屋苑均錄得成交。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，多項利好消息浮現，提振整體經濟氛圍，投資市場氣氛明顯好轉，不少準買家早前亦已偷步入市搶購筍盤，令多區二手交投量趨增，因而消化不少市場減價筍盤，加上部分放盤業主信心增加，議價空間收窄，惟準買家亦希望趁農曆新年前加快入市。 而利嘉閣地產周末日十大指標屋苑累錄16宗二手成交個案，較對上周末的23宗按周少30%。香港置業十大二手指標藍籌屋苑於週末兩日合共錄13宗成交，與上周末20宗比較，按周跌35%，惟連續四個周末錄雙位數。