花旗發表報告指，由於利率急升，本港住宅樓價去年顯著下跌15%，但目前市場開始出現正面推動力，預期樓價將於今年首季見底，其後「U」型反彈，估計今年首季樓價或下跌5%，至今年底則回升5%，料今年全年住宅樓價將按年持平。 該行表示，內地持續放鬆防疫措施，邊境重新開放將成今年的關鍵主題，而此有利於香港的奢侈品零售。另一方面，雖然本港寫字樓亦料可因此受惠，但新增供應過多或意味租金前景疲弱。細分市場中，花旗最看好住宅及奢侈品零售，持「增持」看法，其次是看法「中性」的大眾零售；最不看好寫字樓市場，持「減持」看法。 花旗又調整對本港地產股的評級及目標價(另見表)，行業首選新地(00016.HK)、九龍倉置業(01997.HK)及信和置業(00083.HK)，其中信置評級由「沽售」一舉升至「買入」。