格隆匯12月21日丨大摩發研報指，將對中國房地產行業的看法從符合預期上調至具有吸引力，近期政府出台的政策表明重點將轉向促成長，明年住房改善需求或得到進一步刺激，銷售復甦快於預期的可能性更高，可能到明年二季度中期轉為正成長，投資者信心未來幾個月更加樂觀。

該行表示，國有企業土地儲備優質充沛，2023年銷售成長或表現出色；民營企業明年下半年恢復拿地後，2024年或潛力更高，預計未來兩年所覆蓋的開發商銷售年均複合成長率為14%-19%，如果房價上漲，2024年的盈利成長可能為4%-16%。

該行提及，看好華潤置地(1109.HK)和中國海外發展(0688.HK)，可以作為長期市場整合企業；青睞香港上市的龍湖集團(0960.HK)和新城發展(1030.HK)，銷售和租金雙雙回暖，料帶來啤打值收益，由於流動性風險降低，將合景泰富(1813.HK)評級從“減持”上調至“與大市同步”，將目標價從1.07港元提高近一倍至2.02港元。