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摩根士丹利發表報告指，經過近期融資活動後，新城發展(01030.HK)的短期現金流壓力已大大減少，料今年底公司現金餘額為366億元人民幣；內地放寬防疫措施利好於公司商場營運，尤其租戶續租、租金退還以及新商場開幕，故將公司明年租務收入上調3%至101億元人民幣，佔其核心盈利約40%。 該行上調公司今年及明年的核心利潤預測7%及3%，目標價相應由3.01元上調至5.24元，以及將其評級由「與大市同步」升至「增持」。(ca/k) ~