美銀證券發表報告指，內地推「16條」措施支持房地產市場，支持該行對內房行業的積極看法。與以往零散的政策不同，今次是整體性措施，通過支持內房開發商的銷售和資金渠道，幫助它們解決流動性問題。同時亦就放鬆對房地產行業的緊縮政策立場，釋出一個明確的信號。 考慮到有更多的跡象顯示內地政府可能準備調整防疫政策，美銀證券認為內房業有多種有利因素，包括房地產銷售復甦速度超預期和違約風險受控等。 該行預計，無違約問題的開發商將成為進一步放鬆政策的主要受惠者。整體而言，看好國企開發商中的華潤置地(01109.HK)和中海外(00688.HK)，以及私營開發商中的龍湖(00960.HK)。另由於盈利前景不佳，繼續看淡金茂(00817.HK)。 報告認為，上周私營內房開發商股價急升已經部分反映違約風險降低。但大部份私營開發商的增長前景仍然不明朗，因為它們基本上已經停止買地，亦都無可觀的投資物業，因此認為投資物管股或更具吸引力。 另外，該行提到，7月至10月的內房銷售情況顯示，明年的新房銷售量將按年下降5至10%，而二手房市場的平均銷售價格下降速度最近似乎有所加快。