萬科香港旗下新盤長沙灣「連方I」今日(4日)公布首張價單，涉及50伙，首張價單折實平均呎價約19,188元。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，首批單位定價吸引，料可吸引不少上車客及投資客入票，預計租金回報可達3厘。 他指出，該項目位處長沙灣市區地段，鄰近港鐵南昌站，加上主打開放式至一房戶型以及入場費吸引，較同區數月前開價的新盤便宜10%，相信可吸引年輕用家上車及投資客作投資收租之用，料80%為用家，20%為投資客，項目呎租料達50元水平，租金回報率約3厘。 踏入11月，布少明相信將會有數個新盤開售，月內一手成交量將會錄得約1,500宗水平；二手市場觀望氣氛減退，加上本港銀行加息幅度符合預期，估計11月二手成交量約3,500宗，兩者均按月回升。