恆地(00012.HK)「必嘉坊-迎匯」今日(3日)公布首張價單，中原地產亞太區副住宅兼住宅部總裁陳永傑表示，首批推售56伙，折實平均呎價21,238元，較同系6月時首批均價低11%，於五個月內下調11%，反映發展商去貨意欲強，開價亦與二手樓價跌幅看齊，較同區二手更有5%折讓。陳指今次售價極具吸引力，料可搶去二手上車客源，首批單位有望全數沽清。 他指，聯儲局公布再加息0.75厘，是今年第六次，相信發展商亦考慮加息因素，未來樓價下調機會高，因此作出五個月內減價11%的決定，料將掀起一手減價戰，相信11月份開售新盤售價會非常吸引，最終買家受惠。11月將有多個新盤開售，包攬上車及換樓市場，料11月一手成交可達1,500宗水平。