剛過去周末(29日及30日)本港新盤市場錄近90宗成交，其中以恆地(00012.HK)粉嶺北住宅項目「ONE INNOVALE-Cabanna」佔大多數，項目上周六(29日)作首輪銷售118伙，周末兩日累計售出74伙，套現超過3.47億元。而「ONE INNOVALE」整個系列已推出之三期項目累沽965伙，成交逾47.4億元。 另外，新地(00016.HK)與長實(01113.HK)合作的屯門「飛揚」第一期，及碧桂園(02007.HK)九龍城「瓏碧」上周六亦分別推售80伙及50伙，後者有1宗成交。 二手方面，中原地產十大屋苑本周末錄得7宗成交，較上周減少5宗或41.7%，重返單位數水平，零成交屋苑增至6個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，《施政報告》未有為樓市減辣，最近市場亦缺乏利好消息，金融市場亦波動，加上美國聯儲局議息在即，預計大機會再次加息0.75厘，香港按揭息口將進一步上升，令樓市增添壓力，觀望氣氛籠罩。 美聯物業周末十大二手指標屋苑錄得約7宗買賣成交，按周跌約41.7%，重返單位數。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，《施政報告》公布後，後市回復明朗，樓市正逐步回復正常。惟在資金及人才未即時補充下，購買力未有大幅增加，未來二手成交多寡將視乎業主的減價幅度，以及新盤的銷售步伐。 利嘉閣地產周末十大指標屋苑累計錄得8宗二手成交個案，較再上周末的10宗，按周減少2宗或20%，再次回落至單位數，並創近三周最少，當中有半數屋苑「食白果」。香港置業十大二手指標藍籌屋苑則於周末兩日合共錄11宗成交，與上周末9宗比較，按周回升約22%至七周新高，重上雙位數水平。