新地(00016.HK) 元朗住宅項目「PARK YOHO Bologna」公布首張價單，涉共50伙，實用面積由279至674平方呎，包括5伙開放式、23伙一房、5伙兩房及17伙三房。價單市值約3.8億元。 首批價單售價介乎462.6萬元至1,047.3萬元，呎價由14,661元至17,086元。計及最高15.5%折扣，折實售價介乎390.89萬元至884.96萬元，折實呎價由12,388元至14,438元，折實均價13,088元。入場單位為實用面積279平方呎之開放式單位。 新地副董事總經理雷霆形容是次開價為「最強新盤價」，相信價格有吸引力。他稱近日各方都對施政報告有期望，事實上樓市「辣招」在十年前已推行，屬需求管理措施，而本港過去多年社會及經濟上都有轉變 ，目前亦需要吸納更多人才，相信部分「撒辣」是因時制宜。另外，過去數年徵收的「辣稅」金額不多，相信政府會衡量各方面情況作出調整。 他提到，過去本港跟隨美國加息幅度不大，上月金管局也放鬆壓力測試要求，有助剛需買家及租樓人士入市，加上入境及隔離措施放寬，相信第四季樓市表現會較首三季為佳。 新地代理總經理陳漢麟補充稱，項目將於今日(18日)下午開放現樓示範單位，本周日(23日)開始收飛，料會於本月開售。他又指項目是根據自身時間表推盤，沒有刻意因應《施政報告》發表的時間。