會德豐與恆地(00012.HK)、新世界(00017.HK)及帝國集團合作的啟德住宅項目「MIAMI QUAY I」公布首張價單，涉130伙，折實價約524.2萬元起，首批最低折實呎價由20,339元起。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，MIAMI QUAY I屬跑道區PARK PENINSULA 首個大型新盤供應，過去市場累積不少購買力，是次首批單位開價較同區新盤及貨尾低約1成，相信引起市場熱烈反應，未來有加推加價空間。 布少明預料，項目投資者比例料佔約3成，另7成為用家，並預期日後呎租可達約45元水平，回報率料約2.5厘。 布少明指，踏入9月份，各區新盤連環搶攻，刺激樓市氣氛上升，睇好全月一手成交量可達約1,500宗水平，雖然不及上月錄得逾2,000宗，但由於本月成交集中市區中大價物業，料出現「量跌額升」情況。