碧桂園(02007.HK)中期毛利率降至10.6%，首席財務官兼副總裁伍碧君解釋，主要由於2017至2019年獲取土地價格較高，該批項目於上半年結算，加上期內處置陳年資產，拖累利潤表現。 她續指，現時判斷內房行業未完全見底，部分同行仍在處置出清階段，估計利潤仍要面對壓力，但相信樓市正進入底部盤整時期，在現時市場環境不確定因素較多的情況下，碧桂園傾向保留資金，將資源用在最適當地方，會在合適時候進行債券回購或其他有利於股東利益的動作。 伍碧君透露，未來一年到期償還的公開市場債務有約150億元人民幣，對公司規模而言壓力不大，日常融資則依然獲得國有大行支持。公司今年獲批准發行50億元人民幣中期票據，她預期今年內將使用全部額度。 執行董事兼總裁莫斌又指，公司目標在2023年中期之前，自然地實現從三條紅線政策要求的「黃檔」降至到「綠檔」，相信屆時樓市將恢復較健康的發展。