中金發表報告指，旭輝(00884.HK)發盈警，考慮到疫情導致住宅交付結轉延期、計提存貨減值撥備和匯兌虧損等影響，預計上半年核心淨利潤15至20億元人民幣、按年下降40至55%，稅後淨利潤15至22 億元，按年下降59至72%。該行預計，旭輝上半年報表收入按年下降15至20%，毛利率按年大致持平，約為20%。 中金指，基於交付進度和結轉毛利率調整，分別下調對旭輝今明兩年盈利預測35%和42%，至47.3億和44.6億元人民幣，即按年下跌35.1%和5.7%。 考慮到公司在土儲盤面、融資能力和多元業務佈局等方面的相對優勢，該行認為旭輝在中長期維度基本面表現仍將跑贏同業。維持「跑贏行業」評級，考慮到每股盈測調整和當前投資者風險偏好，下調目標價53%至2.9港元。