瑞銀發表評報告，指隨著近期違約內房開發商數目上升，該行重新根據近期對合資企業違約風險重新評估，估算旭輝非全資擁有項目(相當於旭輝80%土儲)中有8.6%權益，由已違約或延長到期債券的發展商所持有；該行認為，由於內房業主拒償按揭貸款事件繼續發酵，以致更多違約事件出現，預計這個比率在未來3至6個月內會進一步上升。 該行指，在旭輝非全資項目的合夥人持股中，68%的總建築面積由私營企業(POE)開發商持有，預計公司近期不會面臨嚴重的信用風險，惟擔憂公司合同銷售復甦速度，尤其是合資項目；而由於公司上半年合同銷售額表現遜於同行，以及土地收購數目大幅下跌，因此下調公司2022至24年盈利預測31%至61%，目標價由4.6元下調至2.5元，重申其評級為「中性」。(ca/k) ~