新地(00016.HK)屯門兆康住宅項目「NOVO LAND」第1A期市場反應熱烈，發展商於上周日(24日)以原價加推第2號價單，涉及100個單位，平均實用呎價折實約13,858元，涵蓋兩房及三房戶型，折實介乎574.51萬至894.37萬元。 市場消息指，截至周日下午8時，NOVO LAND第1A期累積錄得逾9,000張入票，以首兩張價單推出共265個單位計超額認購約32倍。 市場數據顯示，過去周末一手市場錄得約13宗成交，其中恆基地產(00012.HK)啟德「THE HENLEY」系列佔6宗，包括「THE HENLEY II」第1座一伙一房連衣帽間間隔單位於周日沽出，成交價約992.11萬元，呎價約26,108元。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，新盤市場持續火熱，NOVO LAND第1A期獲大批購買力追捧，預期項目短期開售將出現搶爆。二手方面，據美聯物業分行統計，過去周末兩天(23日至24日)二手10大屋苑錄得約13宗買賣成交，按周升62.5%，創七周新高，並為連續5個周末單位數後再度重返雙位數水平。 布少明指出，受到加息陰霾影響，加上適逢租務旺季，租金上升及租務成交增加，部分業主轉賣為租，惟置業需求大，二手交投靠穩，預期急於出貨業主若進一步下調叫價，有望吸引準買家承接，二手交投量有望持續上升。 中原地產十大屋苑本周末錄得13宗成交，較上周錄7宗增加6宗或85.7%，屬七周新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，一手市場帶頭減價，令不少二手業主陸續面對現實，擴大議價空間吸引買家入市，令二手交投回升。