希慎興業(00014.HK)與香港興業(00480.HK)合作發展之大埔露輝路豪宅項目「林海山城」已獲批預售樓花同意書及入伙紙，發展商今日(18日)向傳媒開放面積達3.4萬平方呎的項目會所。 希慎興業寫字樓業務及住宅業務總監葉慕貞在記者會上表示，項目現正籌備售樓說明書，預計最快可能本月底或下月初上載，正式啟動推盤部署，相信短期內會開始推出單位招標。 對於會否以價單形式推出部分單位，香港興業業務拓展及市務總經理林紅指，現時未有最後決定，但估計快將有消息。項目亦會設有示範單位供有興趣買家參觀。 另外，葉慕貞認為市場已消化加息相關訊息，而項目主打大單位，目標客群有實力，對經濟變化敏感度較低，相信加息對項目賣樓影響不大，料具質素的物業價格會較穩定。她稱項目已接獲眾多查詢，包括區內客、中港商人等。 該項目共提供262戶花園洋房及分層單位，標準單位共160個，實用面積介乎1,078至2,526平方呎，間隔由三房至四房不等；另外亦提供66伙連花園或頂層特色單位，實用面積由1,010至3,760平方呎，屬兩房至四房設計；至於洋房及大宅共提供36座。(ek/u) ~