瑞安房地產(00272.HK)昨日舉行股東周年大會，主席羅康瑞在會上表示，上海自3月開始停工停產，是次管控相當嚴重，目前上海仍在停工狀態，建築地盤也是停工，暫時仍未可估計到情況，若上海六月可復工，項目有機會可於今年完工並入賬，否則將影響業績。 集團首席執行官王穎補充，集團旗下位於上海的一個樓盤在封控前已進入銷售，惟目前已經停止，相信集團在解封後會快速投入銷售。 羅康瑞又指，旗下有很多租戶停業了兩至三個月，集團正與他們商討免租，暫未有定案，認為目前在惡劣的經營環境下，業績定必受影響。他提到，目前許多內地房地產商面對債務問題，不過相信不會出現爆煲情況，主要因為內房行業對中國經濟十分重要，預料政府不會容許整個行業倒下，認為行業最壞的情況仍未出現，或要到明年才出現。另外他指，集團資產負債相當健康，現金亦有逾百億元，正與團隊商討論何時進行收購。