澳博控股(00880.HK)公布，擬以發行19.06億元可換股債券(初步為每股換股股份4.07元)，向股東澳娛買入海立方非博彩區，而澳娛同意向澳門政府提供承諾書，根據澳娛綜合簽訂的博彩批給合同的要求，將海立方博彩區於批給期結束時(即2022年12月31日)歸屬予澳門政府。 海立方為「海立方娛樂場」所在的樓宇，位於外港區的多層娛樂場設施，與港澳碼頭相連，而港澳碼頭是澳門最活躍的渡輪碼頭。海立方為一座4層建築，面積約為39,242平方米，約34.6%的面積用於經營娛樂場博彩業務，其非博彩區為公共空間、餐飲店及零售店。海立方已由澳娛出租予澳娛綜合，於截至2021年及2020年底止年度，澳娛綜合已付的租金總額分別為約8,060萬元及約4,300萬元。 澳博表示，根據最近澳門政府與集團之間關於延長其博彩批給合同至2022年底的討論，以及為使集團滿足相關規定並合資格申請延期，應公司及附屬「澳娛綜合」的要求及為其利益，以及交換可觀的代價，澳娛綜合和澳娛已經同意於批給屆滿日期前向澳門政府提供承諾書，確認海立方博彩區將於批給期結束時歸屬予澳門政府。 集團訂立轉讓協議以滿足物業擁有權規定，並使澳娛綜合合資格投標新的博彩批給合同，為期10年。公司認為轉讓事項為非常必要，因為其可使澳娛綜合在海立方內經營相輔相成的博彩及非博彩業務，獲取協同效益。