花旗發表研究報告，將龍光集團(03380.HK)的投資評級由「買入」降至「中性」，指出雖然公司現時估值較低，但相信投資者要重建對龍光前景的信心仍需一段時日，在流動性挑戰和信用評級下調之後，集團將需要面對市場針對其現金流及償債能力的嚴格審查。 報告指出，龍光正通過放緩建設及收購、加強現金回收速度、處置非核心資產，以及新股配售或股票掛鉤產品籌集資金來增強市場信心。但花旗指，目前不少內房同行已從增長模式轉向生存模式，預期龍光的合同銷售額和收入似乎無可避免將下降，令股息前景蒙上陰霾。 考慮到利潤前景受壓及入賬情況，花旗下調龍光今明兩年每股盈測31%至32%，並改變估值基礎，由原先以今年預測市盈率4倍估值，改為基於預測每股資產淨值(NAV)折讓約80%，目標價相應由10元下調至2.5元。