龍湖(00960.HK)副主席邵明曉表示，去年底止集團在手現金共885億元人民幣(下同)，撇除預售款後資產負債比率為67%，淨負債為46.7%，現金對短債比率為6.1倍。 他表示，過去一直主動在管理債務，一年以內到期債務佔比不到8%，認為債務壓力可控，今年內到期債務約有140億元，當中99億元為公司債，目前已經償還約74億元，即年內需要償還的剩餘約70億元，同時今年將主動提前償還約300億元貸款及負債，全年償債約400億元，冀令槓桿水平更趨向穩健。 首席執行官陳序平透露，去年龍湖毛利率降至25.3%，地產開發毛利率降至23%，預期未來整體毛利率維持在約25%左右水平，地產開發毛利率則維持約20%，目標未來將盈利能力較高的非地產業務收入貢獻佔比進一步提升至20%，從而帶動集團整體盈利水平。