格隆匯3月23日丨四海國際(00120.HK)公吿，預期集團於截至2021年12月31日止年度將錄得純利約港幣3400萬元，而於去年則錄得淨虧損港幣1.235億元。

回顧年度業績得以改善，主要歸因於約60%預售單位已於2021年年底前交付予買家，繼而能確認部分來自集團於中國成都發展項目富豪國際新都薈第三期住宅單位訂約預售收入。餘下預售單位預期將於2022年第一季度內悉數完成交付，而來自該等預售單位收入將會於財政年度確認。自銷售成都項目住宅單位及其他物業(已於2021年12月31日前交付予買家)所得物業收入(扣除税項及銷售費用前)約為港幣5.99億元。

然而，與此同時，與成都項目相關商譽及於成都項目內發展中物業出現減值虧損合共約港幣2.37億元。

因此，經進一步計及物業項目所產生重大税項後，於回顧財政年度股東應占純利受到影響。