中國銀保監會黨委書記、主席郭樹清表示，鼓勵機構穩妥有序開展併購貸款，重點支持優質房企兼併收購困難房企優質項目，促進房地產業良性循環和健康發展。花旗表示，儘管中央高層官員基調令人鼓舞，但並未帶來任何實質性的重大政策改變，幾乎無助受債務困擾的房企。該行指中海外(0688.HK)及旭輝(0884.HK)“性價比”較高，認為中海外、華潤置地(1109.HK)、龍湖集團(0960.HK)是行內贏家，另外旭輝、越秀地產(0123.HK)、美的置業(3990.HK)、中國金茂(0817.HK)均能企穩。

花旗認為，內地新一波疫情導致深圳和上海防疫升級，並且有蔓延的跡象，將對銷售產生重大負面影響，估計3月份銷售按年下跌50%，之前預測為下跌40%，在延遲房產税試行後，預計潛在需求回升時間延遲至大約6月。

花旗認為，由於銷售疲軟和業績推動，預計3月份內房股表現會波動，將從政策驅動轉向銷售驅動。