摩通發表報告指，雖然面臨第五波疫情的挑戰，但相信九龍倉置業(01997.HK)股價已經反映最差的情況，並且自1月底以來表現出高度的韌性。該行認為，九置營業額租金貢獻比例較高，對重新開業後租戶銷售情況的改善具有較高的敏感性，而2021財年的大力宣傳活動或令租金利潤已見底，將其評級由「減持」升至「增持」，目標價由35.7元上調至45元。 對於對租戶的租金減免幅度是否會與2020年給予的減免幅度類似。該行認為，九龍倉置業2022年支持租戶的租金減免幅度會更小，因為估計主要商場的零售租金已經下降了25%以上。假設租戶相同，在較低的租金成本上，租戶的抗風險能力應該比2020年更強。